**金隅集團(tuán)2024年存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提情況及審計(jì)意見摘要**
**一、北京項(xiàng)目：**
1. **海淀某住宅項(xiàng)目：**
- 2024年計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備7.5億元，較2023年的8.68億元有所減少。
- 計(jì)提原因主要基于市場變化和項(xiàng)目實(shí)際情況。
2. **豐臺(tái)某開發(fā)項(xiàng)目：**
- 2024年計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備1.49億元，比上一年增加。
**二、天津項(xiàng)目：**
1. 天津項(xiàng)目累計(jì)計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備10.62億元，較2023年增長5%。
2. 計(jì)提依據(jù)包括市場環(huán)境變化、實(shí)際銷售情況及預(yù)計(jì)未來成本和費(fèi)用。
3. 天津房地產(chǎn)市場在2024年下半年限購政策解除后復(fù)蘇信號(hào)明顯，但成交量仍未恢復(fù)至疫情前水平。
**三、審計(jì)意見：**
1. 年審會(huì)計(jì)師對(duì)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的計(jì)提進(jìn)行了全面審計(jì)，確認(rèn)其符合公司會(huì)計(jì)政策及《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》。
2. 審計(jì)程序包括內(nèi)部控制測試、管理層訪談、評(píng)估專家復(fù)核等，結(jié)果表明計(jì)提合理且合規(guī)。
綜上所述，金隅集團(tuán)在2024年的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提充分考慮了市場變化和項(xiàng)目實(shí)際情況，并得到了年審會(huì)計(jì)師的認(rèn)可。
編輯：金杜
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