9月25日，由每日經(jīng)濟(jì)新聞主辦的“2024第十四屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會——AI賦能地產(chǎn)新生力”在深圳舉行。
本屆價(jià)值地產(chǎn)年會采取閉門研討與自由交流相結(jié)合的方式，來自開發(fā)商、研究機(jī)構(gòu)的近百位行業(yè)人士、專家參加會議。在兩場主題分別為“現(xiàn)金為王：不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營輕資產(chǎn)與重資產(chǎn)的較量”和“房企生存必答題：保產(chǎn)品與保交付的平衡選擇”的論壇上，與會嘉賓們分享了各自觀點(diǎn)。
劉冰洋(旭輝建管總裁)：
代建不止于“建”，市場下行階段，解題力與服務(wù)力是代建持續(xù)突破的關(guān)鍵。
汪英武(新大正首席市場官)：
當(dāng)下行業(yè)充滿不確定性，物業(yè)企業(yè)只有增強(qiáng)自身核心競爭力、堅(jiān)持長期主義才有機(jī)會突圍。
周珂銳(萬物為家首席合伙人)：
大城市的住宅正在逐年變老，但每個(gè)人的家可以常住常新，這就是局部改造的價(jià)值。
賴國強(qiáng)(縱橫百富企業(yè)管理集團(tuán)有限公司創(chuàng)始人、CEO)：
今年地產(chǎn)下半場要“走出去，引進(jìn)來”，B端和C端各自的流動(dòng)需要清晰的核心邏輯，也是每個(gè)人需要去深耕和探討的。
劉雪萌(蜜蜂科技BEEPLUS集團(tuán)合伙人、蜜蜂運(yùn)營執(zhí)行董事兼總裁)：
要做好輕資產(chǎn)，每個(gè)運(yùn)營方都有其自身擅長的領(lǐng)域與模式，如何重構(gòu)園區(qū)發(fā)展模式、推動(dòng)存量資產(chǎn)盤活利用等都很重要。
張波(58安居客研究院院長)：
生育政策放寬后，購房者對于多臥室住宅的需求正在逐漸增長，京滬新房市場對于豪宅的需求明顯強(qiáng)于廣深。
全斌(WeWork大中華區(qū)副總裁)：
不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營到底是輕還是重?其實(shí)沒有絕對的對立，在不同時(shí)期我們有不同做法，輕和重可以互相補(bǔ)充、共同發(fā)展。
蔡光林(中指研究院華南區(qū)域副總經(jīng)理)：
二手房短期“以價(jià)換量”延續(xù)，分流新房市場，整體房地產(chǎn)市場仍處于筑底階段;房地產(chǎn)政策方向明確，預(yù)計(jì)將維持逐步推進(jìn)節(jié)奏。
管雪麗(世邦魏理仕華南區(qū)戰(zhàn)略顧問部董事)：
當(dāng)前存量商業(yè)體量較大，在招商方面存在壓力，可以考慮“非標(biāo)、跨界”等創(chuàng)新業(yè)態(tài)破局發(fā)展。
編輯：張子凡
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